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Diferencia entre cooperativa y promoción

Diferencia entre cooperativa y promoción

A la hora de llegar a un acuerdo con una cooperativa de viviendas en Bizkaia tenemos que haber analizado previamente nuestra situación económica y determinar si estamos en condiciones de adquirir una vivienda. Además, ya es sabido que existen varias formas de adquirir una vivienda nueva, ya sea en una promoción directa de viviendas o mediante una cooperativa de viviendas. En este artículo te explicamos sus principales diferencias.

Una cooperativa de viviendas en Bizkaia es una asociación de interesados en comprar una casa a precio de coste. Se crea una sociedad formada por sus aportaciones personales y se procede, posteriormente, a levantar las viviendas.

El cooperativista pagará por dicha casa el coste que haya tenido construirla. Por tanto, si se planifica correctamente desde un principio la construcción, posteriormente se reducirán los costes, por lo que los miembros de dicha sociedad saldrán beneficiados. Si existen sobrecostes, los cooperativistas deberán cargar con ellos, ya que son socios.

En otro orden de cosas, una promoción directa consiste en que un promotor (normalmente una empresa, como una inmobiliaria o un banco) vende a los interesados la vivienda. El comprador pagará el precio que se le pida y no aportará cantidades complementarias. Esto implica que el promotor correrá el riesgo al edificar las viviendas, ya que en caso de sobrecostes verá reducido su beneficio. La cantidad a pagar suele consistir en una entrada, pagos mensuales y, si es preciso, realizar una hipoteca.

Una vez explicados ambos conceptos, se puede apreciar que la diferencia más relevante entre una cooperativa y una promoción es que, en el primer caso, el socio es autopromotor, pagando la vivienda a precio de coste. Si recurrimos a una promoción estamos comprando una vivienda a un precio determinado, pero que va más allá del coste real.

No esperes más y ponte en contacto con Bildoges, S.L. Somos una cooperativa seria y de fiar. Te esperamos.

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