Quizá a la hora de encontrar viviendas obra nueva en Bizkaia no estés pensando en lo que tendrías que hacer en el caso de que encuentres desperfectos, pero en este artículo te contaremos lo que puedes hacer para solucionar este problema, ya que nunca se sabe qué podría pasar.

Debemos tener en cuenta que esta información no tiene por qué ser primordial para todas aquellas personas que buscan viviendas obra nueva en Bizkaia. Pero pueden surgir problemas durante el primer año que estemos en la vivienda y es bueno saber a quién acudir para solucionarlos. Para empezar, es necesario que sepamos que tenemos que reclamar a la promotora.

Lo más común es que reclamemos el arreglo de los desperfectos que encontremos a la promotora, ya que es la empresa con la que hemos firmado el contrato de compra de nuestra vivienda de obra nueva. La promotora tendrá la obligación de ponerse en contacto con la constructora, que es la encargada de arreglar los desperfectos de la vivienda.

Plazos de reclamación

Es muy importante que solicitemos la reparación de los desperfectos con una carta escrita, ya que en el hipotético caso de que tengamos una prueba escrita que demuestra nuestra iniciativa por solucionar las cosas en el hipotético caso de que no se cumplan las reclamaciones.

Tendremos un plazo de 10 años para solucionar defectos estructurales, como fallos en los cimientos y estructuras. Un plazo de 3 años si los defectos afectan a la habitabilidad del edificio, como es el caso de las grietas y humedades. Y tendremos un plazo de 1 año para acabados y pequeños remates, en el caso de que la pintura esté en mal estado, por ejemplo.

Es importante, para evitar desperfectos, que contemos con servicios de profesionales como el de Bildoges, S.L. a la hora de encontrar nuestra vivienda de obra nueva.